重慶外牆防水及防水施工中存在的問題

  一.重慶外牆防水工程的質量控製

　重慶外牆防水工程整質量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建築物具有良好的防水和使用功能。 　

　(一)設計因素

　　優質的重慶外牆防水工程要有正確、合理的防水設計。重慶外牆防水工程設計，不僅要考慮建築物的有效使用與安全，還要考慮改善和提高重慶外牆防水功能。因此，防水工程設計的任務是：科學地製定先進技術與經濟合理相結合的防水設計方案，采取可靠的措施確保工程質量，做到不滲、不漏，並保證防水工程具有一定的使用年限。

　　在當代防水技術不斷發展和不斷進步的新形勢下，要求防水設計人員掌握以下幾點：

　　1.正確選擇與合理使用防水材料。

　　2.明確防水工程的基本條件與要求。

　　3.遵行多道設防的設計原則。

　　4.運用“防排結合，以疏為輔”的手法。

　　5.以規範為依據，結合實際，提出細部構造作法。

　　6.選用新的施工工藝。

　　7.重視防水的保護層設計。

　　為此，重慶外牆防水工程設計人員，必須熟悉防水材料的性能，懂得施工工藝，並有防水設計的經驗[2]。

　　(二)材料因素

　　防水質量的工程，在很大程度上取決於防水材料的性能和質量。所用防水材料必須符合國家或行業的材料質量標準，並滿足設計要求。但不同的防水作法，對材料也應有不同的防水功能要求。

　　一是防水材料的共性要求。具有良好的耐候性，對光、熱、臭氧等具有一定的承受能力；具有抗水滲透和耐酸、堿性能；對溫度、外力的適應性；整體發妻了，既能保持自身的粘結性，又能與基層牢固粘結，同時在外力作用下，有較高的剝離強度，形成穩定的不透水整體。

　　二是不同防水工程的材料要求。屋麵防水工程，尤其是不設保溫層的外露防水層，因長期經受風吹、雨淋、日曬，雪凍等侵襲和基層結構的變形影響，所以防水材料的耐候性、溫性、外力的性能尤為重要。地下防水工程，由於地下水的不斷侵蝕，且水壓較大，以及地下結構可能產生的變形等條件，從而要求防水材料要有良好的整體不透水性，具備優質的搞滲能力和延伸等。室內衛浴間防水工程，針對室內衛浴間防水工程麵積小、穿牆管洞多、陰陽角多等因素帶來與地麵、樓麵、牆麵連接構造較複雜等特點，所選用的防水材料應能適合基層形狀的並有利於管道設備的敷設，以不透水性優異，無接縫的整體塗膜最為理想。

　　二.重慶外牆防水工程施工中問題

　　防水工程最終是通過施工來實現的，而目前重慶外牆防水施工多以手工作業為主，稍一疏忽使可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我目前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計占18%，管理占15%。這說明施工是主要方麵，是關鍵。

　　(1)任職的防水施工隊伍就持有在有效期內《施工企業資質等級證書》。每個防水施工人員必須持證上崗。

　　(2)選用的防水材料 “三證一標誌”的嚴格把關，即市建委頒發的準用證、材料檢測報告、材料使用說明書，材料的防偽標誌也必不可少。

　　(3)防水材料進場後及時送試，並按規定進行有見證取樣，檢驗合格後方可使用。

　　(4)進行防水層施工時，基層處理和每一道防水層完成後均指定專人進行檢查並做好隱檢記錄。

　　(5)防水層施工完後，應盡量避免上人，嚴禁穿帶釘者進入，嚴防施工設備損壞防水層。

　　(6)防水工程完工後，應進行試水試驗，並請監理及甲方共同驗收，並填寫試水試驗記錄。應進行24小時以上蓄水試驗，最淺處的蓄水深度要大於2cm。