如何更好的選擇防水材料?

如果您是一位開發商，是否曾因樓盤滲漏而遭遇過業主的投訴?如果您是一名業主，是否曾被洗手間頂上的滴水而困擾?這些現象本非正常，卻因為過於普遍而被視若平常。開發商對防水失去信心，老百姓買到不漏水的房子就大呼慶幸，如是局麵，真令人徒呼奈何。

滲漏問題真的這般難以解決嗎?從專家那兒蘑菇视频污下载得到了非常堅定的回答：“當然不是!”防水工程是建築設計中的重要環節，但設計團隊對防水重視程度不夠以及專業知識的缺失，造成設計不合理，是建築大麵積滲漏的主因之一。

因此，專家提示，一要合理設計防水工程，二要選擇合適的防水材料。然而現在防水材料品種繁多、形態不一、性能各異、價格高低懸殊、施工方式各具不同，因此，選定的材料一定要適應工程要求。

首先，要根據氣候地域條件選材。房地產開發地域性很強，但近年來很多南方的知名房地產企業進軍北方時常，把南方的防水經驗移植到北方，必然會水土不服。由於南方多雨，防水材料多選用耐水材料，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地區，有些防水材料經不住低溫凍脹收縮的循環變化，過早老化斷裂。所以這些地區宜選用SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材，如果選用不耐低溫的防水材料、應作倒置工屋麵。

其次，不同的建築部位，對防水材料的要求並不盡相同，也要因地製宜，因材施工。在一幢建築中，屋麵、牆體、地下建築以及廁浴間的防水可謂至關重要。

由於屋麵防水層暴露在外，日曬雨淋，風吹雨打，所以要選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合縫)、單組份聚氨酯塗料(加保護層)等。

牆體的滲漏則因為現在牆體太薄，多為輕型砌塊砌築，大量內外通縫，再是門窗樘與牆的結合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。所以牆體防水不能用卷材，隻能用塗料，而且和外裝修材料結合。窗樘安裝縫還要有密封膏。

地下防水層則因長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。底板防水層應用厚質的，並且有一定抵抗紮刺能力的防水材料。如果選用合成高分子卷材，最宜熱焊合接縫。使用膠粘劑合縫者，其膠應耐水性優良，否則再好的卷材也不能選用。使用防水塗料應慎重。

廁浴間的防水則不能選用卷材，隻有塗料最合適，塗料中又以水泥基丙烯酸酯塗料為最合適，能在上麵牢固的粘貼瓷磚。因為廁浴間一來不受大自然氣候的影響，無溫度變化，對材料的延伸率要求不高;二來麵積小，陰陽角多，穿樓板管道多;三來牆麵防水層上貼瓷磚，與粘結劑親和性能好。

最後，現在防水材料的選用還考慮了建築功能的需要。比如，有些屋麵種植花草，綠化環境，由於植物根係穿刺力很強，防水層除了耐腐蝕耐浸泡之外，還要具備抗穿刺能力。此種情況應選用聚乙烯土工膜(焊接接縫)、聚氯乙烯卷材(焊接接縫)，鉛錫合金卷材、抗生根的改性瀝青卷材。

如果屋麵作娛樂活動和工業場地，如舞場、小球類運動場、觀光台等，防水層上應鋪設塊材保護層。防水材料不必滿粘。對卷材的延伸率要求不高，多種塗料都能用，也可作剛柔結合的複合防水。