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外牆滲水處理主要是要找到滲水原因及滲水點,一般可以采用目測的方法進行外觀檢查,比如是否有外牆裂紋、空鼓,外牆磚脫落、鬆動、磚縫未勾縫等現象。處理時首先看外牆做保溫層沒有,如沒有的話可直接將滲水部位的外牆及外牆磚重新處理一遍就行了,方法如下:
1、拆除滲水部位外牆磚,麵積比滲水麵積略大;
2、剔除外牆抹灰層;
3、檢查牆體的密實度,對薄弱部位(如後補的洞口)進行局部處理;
4、先對外牆麵進行清潔及抹灰找平,然後使用塗膜型防水材料進行三遍塗刷,厚度要保證均勻一致,再使用抗裂砂漿重新抹灰,
5、重新粘貼外牆磚,外牆磚一定注意勾縫處理工藝,一定要密實。
如外牆做有保溫層,問題的處理要麻煩得多,主要是漏點的查尋較難,外牆雨水一旦進入保溫層後,保溫層長期處於水飽和狀態,水分便沿著外牆薄弱部位向室內滲漏;如是這種情況,處理辦法宜采用排加堵的措施:
1、外牆保溫層分格處理,讓水分自然排除;
2、對滲水部位使用上述無保溫層的辦法進行處理;
翻新外牆漆程序:
1、打磨;
2、清理色差;
3、清理脫皮掉粉開裂處;
4、補膩子;
5、清理粉浮灰;
6、較後塗刷外牆漆。